Verklaring van erfrecht inschrijven in het Kadaster

Als iemand komt te overlijden, krijgen de erfgenamen de bezittingen (en schulden). In de verklaring van erfrecht staat wie is overleden en wie zijn of haar erfgenamen zijn. Bezat de overledene een huis, stuk grond of boot (registergoed)? Dan is het verstandig om de verklaring van erfrecht door de notaris in te laten schrijven bij het Kadaster. Het Kadaster zet de eigendommen dan op naam van de erfgenamen. Iedereen die de registratie van het Kadaster raadpleegt, kan zo zien wie de eigenaar is. Het kadaster neemt hierbij de gegevens over uit de verklaring van erfrecht en vermeldt ook ieders aandeel in het onroerend goed.

Waarom een verklaring van erfrecht inschrijven bij het Kadaster?

Als u de woning wilt verkopen, hoeft er geen erfgenamen onderzoek gedaan te worden als de woning nog (deels) op naam van de overledene stond. Dit scheelt tijd en dus geld. Daarnaast maken diverse instanties zoals de gemeente of het waterschap gebruik van de tenaamstelling van de eigenaren in het kadaster. Het kan dus voorkomen dat de weduwe een WOZ-beschikking ontvangt gericht aan haar overleden partner. Het wijzigen van de tenaamstelling bij het Kadaster maakt hier meteen een einde aan.

Als erfgenaam wordt u niet onverwachts geconfronteerd met extra kosten wanneer u een geërfde woning, grond of boot verkoopt.

Vanaf 2015 geen kadasterkosten meer

Het Kadaster rekent vanaf heden geen kosten meer voor de inschrijving van een verklaring van erfrecht. Door geen inschrijfkosten te rekenen wil het Kadaster een belemmering wegnemen voor erfgenamen om de verklaring van erfrecht in te laten schrijven. Dit vergroot de betrouwbaarheid van het register. Verklaring van Erfrecht Service rekent wel € 89,- aan administratiekosten voor de extra werkzaamheden.

Alsnog inschrijven verklaring van erfrecht

Wilt u dat wij voor u een verklaring van erfrecht (niet door ons opgemaakt) inschrijven bij het Kadaster dan rekenen wij hiervoor € 129,- inclusief BTW.  Vragen? Neem contact met ons op>>>